Accordi tra coinquilini: perché farli e cosa includere

Utilità

Non obbligatori per legge, ma rendono la convivenza più serena e sicura. Non sciolgono dal contratto d'affitto, ma aiutano a recuperare danni o spese non pagate in tribunale.

Requisiti validità

• Consenso libero, no minacce/coercizione.
• Scritto e firmato da entrambi (orale difficile da provare).

Contenuti tipici

Qualsiasi termine concordato: divisione affitto, orari bagno/cucina, pulizie, ospiti, rumore. Clausole illegali (attività illecite) invalidano il contratto.

Limiti

Vincolante solo tra coinquilini; il padrone di casa non è parte. Puoi informarlo ma non serve sua approvazione (salvo clausola affitto).

Consiglio

Fai revisionare il contratto da un avvocato (leggi stato). Evita omissioni; entrambi più tranquilli se accordo è legale ed esecutivo.