Salute e malattia
Gli ascensori sono parte essenziale di edifici alti e condomini, permettendo di percorrere piccoli edifici in un solo spostamento. Con le loro capacità, vorremmo anche il 100% di sicurezza e prestazioni ottimali dagli ascensori che usiamo. Una corretta manutenzione è importante per la sicurezza di residenti e colleghi, e capire come funziona la manutenzione è importante per tutti.
La manutenzione ascensori non è un fai-da-te; deve essere eseguita da tecnico riparazione ascensori autorizzato, o persona autorizzata dal proprietario. Se siete residenti in un edificio dove il proprietario permette a personale inesperto di lavorare sugli ascensori, segnalatelo all'autorità locale per l'edilizia abitativa. Tagliare i costi sulla manutenzione è pericoloso e le violazioni possono essere perseguite. Gli ascensori devono avere un programma regolare di riparazione, mantenuto da persona con conoscenza tecnica e pratica del funzionamento. Determinato dal proprietario o tramite certificazione. Raccomandato, e legge in alcune zone, che chi fa la manutenzione regolare non sia la stessa persona che fa i controlli di sicurezza periodici, perché la sua opinione non è imparziale e sta valutando il proprio lavoro.
Esami ascensori ogni 6 mesi se trasporta persone/animali, ogni 12 mesi se solo carichi (materiali industriali, oggetti inanimati). Ispezione professionale se: cambiamenti significativi struttura/uso; dopo riparazioni maggiori (non cosmetiche); danni o guasti all'ascensore; nuova installazione o sostituzione ascensore preesistente. Tutti esami e riparazioni devono essere documentati: numeri di serie parti, data manutenzione, motivo esame/manutenzione, dettaglio azioni eseguite. Registri conservati per archiviazione.
Gli ascensori sono macchine complesse, diverse parti necessitano manutenzione regolare per stare a norma. Tutti gli ingranaggi: usura. Tutte le porte. Sistema trazione principale: componenti per usura e lubrificazione. Dispositivi di sicurezza. Funi di sospensione: usura, segni rottura, funi di sicurezza di riserva, freno emergenza. Idraulica: controllo e olio regolare per funzionamento fluido. Elenco completo elementi da manutenere nel manuale proprietario, verificabile contro regolamenti locali.
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